✅Стильная 2-комнатная квартира с новым ремонтом на Калиновского, 49!

✅Добро пожаловать! Это объявление о продаже уютной квартиры, полностью готовой для комфортной жизни. Стильный и качественный ремонт, расположение в микрорайоне Зелёный Луг и удобный третий этаж делают эту квартиру прекрасным вариантом как для проживания, так и для выгодного вложения. Ознакомьтесь с деталями и убедитесь, что здесь есть всё необходимое для Вашего комфорта!

✅Характеристики квартиры

• Адрес: г. Минск, ул. Калиновского, 49

• Этаж/Этажность: 3 из 5 — оптимальный и ликвидный этаж для проживания в пятиэтажных домах, без лишних подъёмов, с комфортным доступом.

• Микрорайон: Зелёный Луг — один из самых зелёных и спокойных районов Минска.

• Площадь:

  • Общая — 45,0 кв.м

  • Жилая — 32,8 кв.м (комната 19,0 кв.м и комната 11,6 кв.м)

  • Кухня — 5,7 кв.м, функциональная и удобная

  • Санузел — 2,8 кв.м, светлый и современный

  • Балкон — 2,7 кв.м, уютное место для отдыха

• Состояние: новый ремонт после полного демонтажа старой отделки, никто не жил. Квартира полностью готова для заселения.

• Отделка и меблировка: полы из плитки в прихожей, коридоре и кухне, в комнатах — ламинат. Проведена новая электропроводка и сантехническая разводка. Установлены ПВХ-стеклопакеты, металлическая входная дверь и современные межкомнатные двери.

• Кухня: встроенный кухонный гарнитур с новой импортной техникой (варочная панель, духовка, вытяжка, холодильник) и обеденной зоной. Всё остаётся для новых владельцев.

• Санузел: облицован стильной плиткой, оборудован новой сантехникой и стиральной машиной Haier.

• Гардеробная: расположена эргономично в спальне, что позволяет удобно и рационально хранить вещи, освобождая пространство в комнатах.

• Меблировка: квартира полностью укомплектована мебелью, готова к немедленному заселению.

✅Характеристики дома

• Год постройки: 1965

• Капитальный ремонт: выполнен в 2018 году с заменой всех коммуникаций и утеплением фасада, что помогает сохранять тепло и экономить на коммунальных услугах.

• Тип дома: панельный, стены из железобетонных панелей.

• Подъезд: чистый и ухоженный, с доброжелательными соседями.

• Парковка: просторный двор с удобной парковкой — всегда найдётся свободное место.

✅Преимущества района

Микрорайон Зелёный Луг в Первомайском районе — это сочетание удобства городской инфраструктуры и близости к природе.

• Экологически чистый район: вода из артезианской скважины и большое количество зелёных насаждений вокруг дома.

• Развитая инфраструктура: в шаговой доступности три детских сада, гимназия, поликлиника №27, магазины (Санта, Евроопт, Горячий хлеб), аптеки, банки и почтовое отделение.

• Парковые зоны: рядом с домом Полоцкий и Севастопольский парки, а также Цнянский заказник и водохранилище, где можно проводить время на свежем воздухе, кататься на велосипеде или просто наслаждаться природой.

• Транспорт: удобное транспортное сообщение — рядом остановки автобусов, троллейбусов, маршруток и трамвая. До метро "Восток" всего 4 остановки на транспорте. Для тех, кто предпочитает личный транспорт, удобный выезд на МКАД.

• Дополнительные объекты: рядом ТРЦ Экспобел, рынок, магазины Ома, Unistore и Норд-сити. Также доступны спортивные площадки и зоны отдыха.

⭕Общее впечатление

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто хочет заехать и жить в уюте и стиле. Свежий, продуманный ремонт с нуля, эргономичная гардеробная и качественная мебель создают атмосферу комфорта и уюта. Функциональная планировка позволяет наслаждаться каждым квадратным метром. Зелёный и спокойный микрорайон Зелёный Луг, обилие зелёных зон и развитая инфраструктура добавляют дополнительных преимуществ.

✅Кому подойдет эта квартира?

• Для будущих жильцов: идеальный вариант для семьи или молодой пары, ценящих комфорт и удобство. Не нужно тратить время и средства на ремонт — всё готово для заселения.

• Для инвесторов: полностью меблированная квартира с техникой в районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой — удачный выбор для сдачи в аренду.

⭕Спасибо за внимание! Если Вам нужно продать свою недвижимость для покупки этой квартиры, мы готовы помочь Вам в этом вопросе.

⭕Звоните, чтобы договориться о просмотре!

✅Наслаждайтесь уютом и комфортом в зелёном и спокойном микрорайоне Зелёный Луг!