Продажа квартир в Лельчицах

О городском поселке Лельчицы

Лельчицы – это районный центр в Гомельской области с населением в 9 тысяч человек. Поселок представляет собой чудесное облагороженное место с развитой социальной инфраструктурой. Уют и прекрасные виды поселка ежегодно привлекают новых жителей со всех уголков страны. Лельчицы располагаются на реке Уборть, протекающей на Припятском Полесье. Ближайшая к поселку железнодорожная станция – Ельск. Лельчицы соединены автомобильными трассами с Туровом, Мозырем и Глушковичами. Ежедневно 31 маршрутный автобус следует из Лельчиц во все крупные города Гомельской области, Минск и другие точки Беларуси. Также имеется транспортная связь с Олевским районом Украины. В поселке развита хозяйственная деятельность. Работают предприятия «Лельчицкий агросервис» и филиал Калинковичского молочного комбината. Визитной карточкой Лельчиц является красивый фонтан в центре города. В поселке работают большая детская библиотека, средняя школа с лицейскими классами, школа искусств, районный дом культуры. Поселок славится своими достопримечательностями. В Лельчицах находится памятник воинам, погибшим в Афганистане, работает краеведческий музей. За пределами поселка жители могут посетить многочисленные заповедники и древние курганы.

Ошибки при покупке жилья

Итак, если вы желаете купить хорошую квартиру в Лельчицах и не столкнуться с проблемами, избегайте следующих ошибок:

• Пренебрежение торгом. В подавляющем большинстве случаев продавец закладывает возможность торга в стоимость квартиры.
• Занижение стоимости квартиры в документах. Это делается для того, чтобы понизить цену пошлины, однако в случае отказа от сделки, пострадает покупатель, которому вернут не все заплаченные им деньги.
• Договор дарения вместо купли-продажи. Еще один способ избежать налогов. Однако если сделка «прогорит», вы можете остаться и вовсе без денег и квартиры.
• Покупка жилья с прописанными в нем несобственниками. Эти лица имеют право на проживание в квартире и не лишаются его даже при передаче права собственности. Необходима выписка.
• Покупка недвижимости с прописанным несовершеннолетним. В этом случае необходимо получить от опекунского совета разрешение на продажу.
• Покупка квартиры с обременениями. Обратитесь к нотариусу, который проверит «историю» жилья.
• Игнорирование агентств. Продажа квартир в Лельчицах осуществляется и через агентства недвижимости. Если вы недостаточно уверены в своей подготовке, не стоит пренебрегать их услугами.